ООО "БИОХИМ", 192012, Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 120 Лит. Б, оф. 334
тел.: +7 812 380-8205
т./ф.: +7 812 380-8206
e-mail: info@biohim.ru
о компании / о коррозии / библиотека / методы защиты / продукция / контакты/ области применения
Главная страница   Главная
ООО   ООО "БИОХИМ"
новости   новости
информация о коррозии   о коррозии
библиотека   библиотека
методы защиты   методы защиты
продукция   продукция
контакты   контакты
фотогалерея   фотогалерея
области применения   области применения
faq   faq
Библиотека




Власова Ольга " ГОРОД ПРИСТУПАЕТ К РЕКОНСТРУКЦИИ "ХРУЩЕВОК". // Эхо Череповца (приложение к газете Красный Север) (Вологда).- 28.06.2002.- C.5
Вернуться в алфавитный список статей
Вернуться в тематический список статей

Текст публикации:
ГОРОД ПРИСТУПАЕТ К РЕКОНСТРУКЦИИ "ХРУЩЕВОК".

В этом году в Череповце начнется строительство нового завода. Это будет не имеющее аналогов в мире предприятие по изготовлению деревянно-металлических конструкций, применяемых в домостроении. Проект обещает решить жилищную проблему и стабилизировать цены на недвижимость.

Череповецкая делегация во главе с мэром города Михаилом Ставровским побывала в Москве на экспериментальной площадке "Мосмонтажспецстроя", где отрабатываются уникальные отечественные технологии, разработанные в свое время оборонщиками и адаптированные в мирных целях двумя НИИ Российской академии естественных наук. Череповчан интересовал опыт строительства жилых домов из материалов нового типа.

Они представляют собой балки и панели, состоящие из тонколистовых вкладышей-сердечников и деревянных пеналов-оболочек. При этом используемая сталь защищена специальными составами от коррозии, а древесина прошла глубокую обработку органическими растворами, которые предохраняют ее от гниения и горения. Эксперименты показали, что такая деревянно-металлическая конструкция не впитывает влагу, а также, находясь в огне в течение двух часов, не разрушается. Деревянно-металлические панели обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Нынешней зимой на Чукотке, в городе Певек, было завершено строительство двухэтажного гостевого домика по этой технологии. Температура в его помещениях не опускалась ниже 25 градусов тепла, даже когда на улице стоял 55-градусный мороз.

Аналогичные здания возведены в Москве и Канаде.

Деревянно-металлические строительные элементы очень легки. На фундаменте, предназначенном для обычного 12-этажного дома, из таких конструкций можно возводить до 50 этажей.

Череповецкую делегацию в Москве интересовали возможности реконструкции ветхих жилых домов по этой архитектурно-строительной технологии. Она позволяет ремонтировать аварийные панельные "хрущебы" с полной заменой каркасов зданий и, более того, делать 23-этажные надстройки-мансарды.

Как считает Евгений Лунин, руководитель отдела инновационной экономики и новых форм хозяйствования Института новых технологий и технических систем при РАЕН, доход от продажи новых квартир только на двух уровнях мансарды позволит провести санацию всего здания без затрат для жильцов и городской казны. Реализация квартир на третьем этаже надстройки сделает проект коммерчески выгодным. Продажная цена одного квадратного метра в мансардных квартирах составляет около 250 долларов США. При этом нет необходимости усиливать фундамент дома, потому что один квадратный метр надстройки весит всего 126 килограммов.

Проект санации ветхой пятиэтажки предусматривает утепление корпуса снаружи и пристройку лифтов к подъездам. Кроме того, жильцы получают по девять квадратных метров дополнительной площади за счет выносных эркеров - выступающих из здания "лоджий" с утеплением и отоплением, на которые выводится кухня с инженерными сетями. За счет освободившейся старой кухни разделяется совместный санузел и увеличивается прихожая.

В Череповце около 300 домов, нуждающихся в капитальных ремонтах. В этом году завершаются проектные работы по созданию в городе головного предприятия - завода с полным циклом, который будет производить строительные материалы нового поколения. Городские власти отвели площадку для этого производства на базе автоколонны N 1456.

По словам Евгения Лунина, за год завод может произвести конструкций для реставрации (с надстройками) двадцати "хрущевок". Для этого в производстве будет задействовано 230 работников. А проектная мощность предприятия, на которую оно должно выйти через три года, в десять раз больше: 500 тысяч квадратных метров. Поставщиками материалов станут "Северсталь" и местные леспромхозы. Новое производство является экологически безопасным, а в перспективе станет безотходным: в ход пойдут и листья, и кора, и корни деревьев.

Завод создастся на средства частного и отечественного кредитных капиталов. С реализацией продукции проблем не возникнет. Только в Москве в реконструкции нуждается 19,3 миллиона квадратных метров жилья. В настоящее время в Вологде уже строится экспериментальное производство (правда, неполного цикла) по выпуску домокомплектов из дерева и металла. Новая архитектурно-строительная система запатентована в России и сертифицирована в Госстрое.

По мнению мэра Череповца Михаила Ставровского, в реконструкции ветхого жилья могут быть задействованы разные финансовые схемы: бюджетные средства, запланированные на каггремонты зданий, а также ипотечное кредитование и привлечение инвестиций. Городские власти пока готовы заказать проект капитального ремонта только одного дома.



Вернуться в алфавитный список статей
Вернуться в тематический список статей

Внимание! Администрация библиотеки предупреждает всех своих пользователей, что за всеми публикациями, представленными в библиотеке, сохраняется право автора на использование своего произведения или иного владельца исключительных прав на использование произведения.
создание сайта: Это Design